臺北市信義區基隆路一段135號12F/13F
2017-01-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,290 萬 102 萬/坪 × 20.35 坪
權狀坪數20.35 坪
主建物6.25 坪
公設比60%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 20.35 坪
└ 主建物 6.25 坪
└ 公設等 14.1 坪
土地持分 1.64 坪
0 坪20.35 坪
土地坐落 雅祥段四小段 276 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,290 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,040 萬
單價 102 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102 萬/坪
本筆成交 102
本棟中位 108.7
基隆路一段中位 83.1
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 6%比基隆路一段中位 高 23%比信義區 2017 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。