臺北市萬華區漢中街176號3F/13F
2026-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 834 萬 82.7 萬/坪 × 10.09 坪
權狀坪數10.09 坪
主建物4.76 坪
公設比40.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 10.09 坪
└ 主建物 4.76 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 0.78 坪
0 坪10.09 坪
土地坐落 漢中段一小段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.7 萬/坪
本筆成交 82.7
本棟中位 61.4
漢中街中位 70.4
萬華區 2026 年中位 66.4
比本棟中位 高 35%比漢中街中位 高 17%比萬華區 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）667 萬
每月月付24,996 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。