臺北市大同區南京西路360之2號9F/14F
2026-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 74.1 萬/坪 × 9.99 坪
權狀坪數9.99 坪
主建物6.9 坪
公設比21.2%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 9.99 坪
└ 主建物 6.9 坪
└ 公設等 3.09 坪
土地持分 0.94 坪
0 坪9.99 坪
土地坐落 玉泉段二小段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.1 萬/坪
本筆成交 74.1
本棟中位 49.3
南京西路中位 69.3
大同區 2026 年中位 82
比本棟中位 高 50%比南京西路中位 高 7%比大同區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。