臺北市內湖區成功路五段49號6F/11F
2015-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,855 萬 43.8 萬/坪 × 42.35 坪
權狀坪數42.35 坪
主建物16.97 坪
公設比55.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 42.35 坪
└ 主建物 16.97 坪
└ 公設等 25.38 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪42.35 坪
土地坐落 石潭段四小段 2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,855 萬
扣車位後房價1,855 萬
單價 43.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 62.9
成功路五段中位 65.2
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 30%比成功路五段中位 低 33%比內湖區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）371 萬
貸款（8 成）1,484 萬
每月月付55,597 元
30 年總利息517 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。