臺北市內湖區東湖路113巷96號4F/5F
2026-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 66.7 萬/坪 × 14.69 坪
權狀坪數14.69 坪
主建物8.63 坪
公設比14.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 14.69 坪
└ 主建物 8.63 坪
└ 公設等 6.06 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪14.69 坪
土地坐落 東湖段一小段 18-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.7 萬/坪
本筆成交 66.7
本棟中位 54.7
東湖路中位 47.5
內湖區 2026 年中位 71.1
比本棟中位 高 22%比東湖路中位 高 40%比內湖區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2021-06-22 2F/5F 2房2廳1衛 · 15.55 坪 48.2 萬/坪總 750 萬 2018-08-10 1F/5F 2房1廳2衛 · 18.46 坪 70.4 萬/坪總 1,300 萬 2016-02-18 1F/5F 2房2廳2衛 · 18.46 坪 73.1 萬/坪總 1,350 萬 2014-06-23 2F/5F 1房1廳1衛 · 15.55 坪 50.8 萬/坪總 790 萬 2013-10-30 2F/5F 1房1廳1衛 · 15.55 坪 46 萬/坪總 715 萬 2013-05-27 3F/5F 2房1廳1衛 · 15.55 坪 54.7 萬/坪總 850 萬 2013-03-02 3F/5F 1房1廳1衛 · 15.55 坪 42.6 萬/坪總 663 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。