臺北市中山區松江路69巷13號
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 5,435 萬 85 萬/坪 × 67.04 坪
權狀坪數67.04 坪
主建物31.33 坪
公設比43.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.04 坪
└ 主建物 31.33 坪
└ 公設等 35.71 坪
土地持分 11.83 坪
0 坪67.04 坪
土地坐落 長安段三小段 250 地號
價格拆解
成交總價5,435 萬
其中車位−355 萬
扣車位後房價5,080 萬
單價 85 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85 萬/坪
本筆成交 85
本棟中位 103.4
松江路中位 79.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 18%比松江路中位 高 7%比中山區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,016 萬
貸款（8 成）4,064 萬
每月月付152,254 元
30 年總利息1,417 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（355 萬）
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。