臺北市大安區忠孝東路四段15號5F/12F
2015-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 5,200 萬 87.3 萬/坪 × 59.54 坪
權狀坪數59.54 坪
主建物36.57 坪
公設比26.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 59.54 坪
└ 主建物 36.57 坪
└ 公設等 22.97 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪59.54 坪
土地坐落 復興段一小段 476 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.3 萬/坪
本筆成交 87.3
本棟中位 104.2
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 16%比忠孝東路四段中位 低 10%比大安區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,040 萬
貸款（8 成）4,160 萬
每月月付155,850 元
30 年總利息1,451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。