臺北市北投區立功街165巷5號9F/10F
2021-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 40.7 萬/坪 × 104.86 坪
權狀坪數104.86 坪
主建物61.83 坪
公設比19.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 104.86 坪
└ 主建物 61.83 坪
└ 公設等 43.03 坪
土地持分 16.18 坪
0 坪104.86 坪
土地坐落 豐年段三小段 704 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,900 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價3,540 萬
單價 40.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 40.6
立功街中位 40.6
北投區 2021 年中位 51.9
比本棟中位 高 0%比立功街中位 高 0%比北投區 2021 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,900 萬
+22%
2026 年推估4,744 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 844 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）708 萬
貸款（8 成）2,832 萬
每月月付106,098 元
30 年總利息988 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。