臺北市北投區中央北路二段406號3F/10F
2017-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 34.3 萬/坪 × 83.92 坪
權狀坪數83.92 坪
主建物10.28 坪
公設比60%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 83.92 坪
└ 主建物 10.28 坪
└ 公設等 73.64 坪
土地持分 19.1 坪
0 坪83.92 坪
土地坐落 桃源段一小段 694 地號
價格拆解
成交總價2,880 萬
扣車位後房價2,880 萬
單價 34.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 55.2
中央北路二段中位 46.7
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 38%比中央北路二段中位 低 27%比北投區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。