臺北市文山區羅斯福路四段200號2F/10F
2014-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 55.9 萬/坪 × 3.76 坪
權狀坪數3.76 坪
主建物1.53 坪
公設比59.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 3.76 坪
└ 主建物 1.53 坪
└ 公設等 2.23 坪
土地持分 0.34 坪
0 坪3.76 坪
土地坐落 萬隆段一小段 5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 65.3
羅斯福路四段中位 66.9
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 14%比羅斯福路四段中位 低 16%比文山區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本標的為商場之攤位
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。