臺北市文山區政大一街178號
2015-05-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,700 萬 43.7 萬/坪 × 84.69 坪
權狀坪數84.69 坪
主建物65.81 坪
公設比12.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 84.69 坪
└ 主建物 65.81 坪
└ 公設等 18.88 坪
土地持分 37.56 坪
0 坪84.69 坪
土地坐落 政大段一小段 148 地號
價格拆解
成交總價3,700 萬
扣車位後房價3,700 萬
單價 43.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 45.4
政大一街中位 52.4
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 4%比政大一街中位 低 17%比文山區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位面積無法概算。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。