臺北市中正區臨沂街71巷29號3F/7F

2013-09-10 實價登錄成交明細

成交總價 6,873 萬 103.3 萬/坪 × 66.54 坪

權狀坪數66.54 坪

主建物31.89 坪

公設比43.4%

當時屋齡4 年

這筆買到什麼

建物 66.54 坪

└ 主建物 31.89 坪

└ 公設等 34.65 坪

土地持分 15.8 坪

0 坪66.54 坪

土地坐落 臨沂段三小段 308 地號

成交總價6,873 萬

扣車位後房價6,873 萬

單價 103.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 103.3 萬/坪

本筆成交 103.3

本棟中位 103.3

臨沂街中位 96.2

中正區 2013 年中位 75.4

比本棟中位高 0%比臨沂街中位高 7%比中正區 2013 年中位高 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,375 萬

貸款（8 成）5,498 萬

每月月付205,992 元

30 年總利息1,917 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。