臺北市中山區龍江路147號5F/7F
2016-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 40 萬/坪 × 21.87 坪
權狀坪數21.87 坪
主建物18.66 坪
公設比14.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 21.87 坪
└ 主建物 18.66 坪
└ 公設等 3.21 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪21.87 坪
土地坐落 長春段一小段 968 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 66.2
龍江路中位 62.9
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 40%比龍江路中位 低 36%比中山區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-11-17 6F/7F 0房0廳1衛 · 22.23 坪 85 萬/坪總 1,889 萬 2023-11-07 6F/7F 0房0廳2衛 · 47.46 坪 80.1 萬/坪總 3,800 萬 2021-04-12 6F/7F 0房0廳0衛 · 21.03 坪 68 萬/坪總 1,430 萬 2020-03-29 4F/7F 2房1廳1衛 · 21.03 坪 66 萬/坪總 1,388 萬 2018-05-21 2F/7F 2房2廳2衛 · 31.3 坪 35.1 萬/坪總 1,100 萬 2017-11-06 5F/7F 0房0廳0衛 · 22.23 坪 40 萬/坪總 888 萬 2015-11-20 5F/7F 0房0廳0衛 · 25.59 坪 50 萬/坪總 1,280 萬 2014-04-24 2F/7F 2房2廳1衛 · 17.91 坪 66.2 萬/坪總 1,186 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。