臺北市文山區試院路144巷4弄14號6F/7F
2014-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 37.4 萬/坪 × 10.29 坪
權狀坪數10.29 坪
主建物5.91 坪
公設比33%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.29 坪
└ 主建物 5.91 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪10.29 坪
土地坐落 華興段二小段 1016 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 46.2
試院路中位 46.2
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 19%比試院路中位 低 19%比文山區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。