臺北市內湖區新明路321巷13號4F/4F

2016-07-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 900 萬 35.3 萬/坪 × 25.46 坪

權狀坪數25.46 坪

主建物22.92 坪

公設比0%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 25.46 坪

└ 主建物 22.92 坪

└ 公設等 2.54 坪

土地持分 7.54 坪

0 坪25.46 坪

土地坐落 潭美段三小段 666 地號

成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪

本筆成交 35.3

本棟中位 37.3

新明路中位 54.6

內湖區 2016 年中位 52.3

比本棟中位低 5%比新明路中位低 35%比內湖區 2016 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）180 萬

貸款（8 成）720 萬

每月月付26,974 元

30 年總利息251 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房4廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。