臺北市中正區金門街48號5F/7F
2017-06-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 80.3 萬/坪 × 8.72 坪
權狀坪數8.72 坪
主建物4.46 坪
公設比28.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 8.72 坪
└ 主建物 4.46 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪8.72 坪
土地坐落 河堤段三小段 671-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.3 萬/坪
本筆成交 80.3
本棟中位 66.4
金門街中位 62.9
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 高 21%比金門街中位 高 28%比中正區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物-露台加蓋雨遮。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。