臺北市北投區知行路293巷16號1F/11F
2017-07-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,075 萬 28 萬/坪 × 74.18 坪
權狀坪數74.18 坪
主建物26.59 坪
公設比60%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 74.18 坪
└ 主建物 26.59 坪
└ 公設等 47.59 坪
土地持分 10.5 坪
0 坪74.18 坪
土地坐落 關渡段二小段 188 地號
價格拆解
成交總價2,075 萬
扣車位後房價2,075 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 42
知行路中位 38.4
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 33%比知行路中位 低 27%比北投區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）415 萬
貸款（8 成）1,660 萬
每月月付62,190 元
30 年總利息579 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。本次買賣包含二個建號。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。本案二戶打通使用。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。