臺北市大安區和平東路三段106號2F/12F
2013-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,013 萬 103.7 萬/坪 × 9.76 坪
權狀坪數9.76 坪
主建物5.5 坪
公設比34.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 9.76 坪
└ 主建物 5.5 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 1.08 坪
0 坪9.76 坪
土地坐落 學府段一小段 11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103.7 萬/坪
本筆成交 103.7
本棟中位 99.1
和平東路三段中位 77
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 5%比和平東路三段中位 高 35%比大安區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）810 萬
每月月付30,361 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層2F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物：另有1房座落夾層增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-06-06 5F/12F 0房1廳1衛 · 11.6 坪 123.3 萬/坪總 1,430 萬 2025-08-15 9F/12F 1房1廳1衛 · 19.38 坪 129.3 萬/坪總 1,700 萬 2025-07-31 10F/12F 1房1廳1衛 · 12.32 坪 129.7 萬/坪總 1,598 萬 2025-05-08 11F/12F 1房1廳1衛 · 27.92 坪 110 萬/坪總 1,700 萬 2025-03-10 10F/12F 1房2廳1衛 · 11.6 坪 123.3 萬/坪總 1,430 萬 2025-01-26 2F/12F 1房1廳1衛 · 10.09 坪 128.9 萬/坪總 1,300 萬 2024-10-27 9F/12F 0房1廳1衛 · 9.76 坪 130.1 萬/坪總 1,270 萬 2024-10-24 6F/12F 1房1廳1衛 · 12.46 坪 109.2 萬/坪總 1,360 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。