臺北市北投區建民路125巷6號4F/7F
2014-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,057 萬 77.1 萬/坪 × 31.49 坪
權狀坪數31.49 坪
主建物11.63 坪
公設比53.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 31.49 坪
└ 主建物 11.63 坪
└ 公設等 19.86 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪31.49 坪
土地坐落 文林段三小段 65-1 地號
價格拆解
成交總價2,057 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,877 萬
單價 77.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.1 萬/坪
本筆成交 77.1
本棟中位 69.6
建民路中位 60.6
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 11%比建民路中位 高 27%比北投區 2014 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）375 萬
貸款（8 成）1,502 萬
每月月付56,256 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：1.此為預售屋之買賣2.雨遮不計價
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。