臺北市萬華區康定路234號
2015-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,097 萬 85 萬/坪 × 24.68 坪
權狀坪數24.68 坪
主建物19.88 坪
公設比19.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 24.68 坪
└ 主建物 19.88 坪
└ 公設等 4.8 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪24.68 坪
土地坐落 龍山段一小段 32 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85 萬/坪
本筆成交 85
本棟中位 85
康定路中位 65.6
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 高 0%比康定路中位 高 30%比萬華區 2015 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）419 萬
貸款（8 成）1,678 萬
每月月付62,850 元
30 年總利息585 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。