臺北市南港區中坡北路96號2F/7F
2018-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 62.3 萬/坪 × 30.5 坪
權狀坪數30.5 坪
主建物21.02 坪
公設比17.2%
這筆買到什麼
建物 30.5 坪
└ 主建物 21.02 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪30.5 坪
土地坐落 玉成段三小段 610 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 67.2
中坡北路中位 68.9
南港區 2018 年中位 61.1
比本棟中位 低 7%比中坡北路中位 低 10%比南港區 2018 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,900 萬
+35%
2026 年推估2,558 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 658 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。