臺北市南港區中坡北路96號4F/7F
2015-03-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,305 萬 75.6 萬/坪 × 30.5 坪
權狀坪數30.5 坪
主建物21.02 坪
公設比17.2%
這筆買到什麼
建物 30.5 坪
└ 主建物 21.02 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪30.5 坪
土地坐落 玉成段三小段 610 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.6 萬/坪
本筆成交 75.6
本棟中位 67.2
中坡北路中位 68.9
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 高 12%比中坡北路中位 高 10%比南港區 2015 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）461 萬
貸款（8 成）1,844 萬
每月月付69,084 元
30 年總利息643 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。