臺北市中山區龍江路120巷9號
2024-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,262 萬 38.6 萬/坪 × 32.72 坪
權狀坪數32.72 坪
主建物17.64 坪
公設比39.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.72 坪
└ 主建物 17.64 坪
└ 公設等 15.08 坪
0 坪32.72 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 40.5
龍江路中位 62.9
中山區 2024 年中位 82.1
比本棟中位 低 5%比龍江路中位 低 39%比中山區 2024 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,262 萬
+2%
2026 年推估1,284 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,010 萬
每月月付37,824 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建物坐落地號：長春段二小段530地號；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。