臺北市北投區清江路91巷16號3F/10F
2021-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,786 萬 55 萬/坪 × 36.25 坪
權狀坪數36.25 坪
主建物18.43 坪
公設比32.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 36.25 坪
└ 主建物 18.43 坪
└ 公設等 17.82 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪36.25 坪
土地坐落 溫泉段四小段 500 地號
價格拆解
成交總價1,786 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,666 萬
單價 55 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 58.1
清江路中位 49.7
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 低 5%比清江路中位 高 11%比北投區 2021 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,786 萬
+19%
2026 年推估2,127 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 341 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,333 萬
每月月付49,932 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（6 筆）
2025-09-30 7F/10F 2房2廳2衛 · 32.18 坪 50 萬/坪總 1,486 萬 2021-03-27 2F/10F 2房2廳2衛 · 36.3 坪 54 萬/坪總 1,756 萬 2021-03-10 10F/10F 3房2廳2衛 · 36.25 坪 60.1 萬/坪總 1,938 萬 2021-02-09 5F/10F 2房2廳2衛 · 36.25 坪 56.5 萬/坪總 1,930 萬 2021-01-31 6F/10F 3房2廳2衛 · 37.54 坪 58.1 萬/坪總 2,020 萬 2021-01-02 9F/10F 2房2廳2衛 · 30.27 坪 58.1 萬/坪總 1,760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。