臺北市中正區信義路二段161巷2弄7號5F/5F
2026-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,018 萬 106.1 萬/坪 × 37.87 坪
權狀坪數37.87 坪
主建物16.24 坪
公設比21.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 37.87 坪
└ 主建物 16.24 坪
└ 公設等 21.63 坪
土地持分 8.96 坪
0 坪37.87 坪
土地坐落 臨沂段三小段 555 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.1 萬/坪
本筆成交 106.1
本棟中位 102.8
信義路二段中位 124.9
中正區 2026 年中位 106.6
比本棟中位 高 3%比信義路二段中位 低 15%比中正區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）804 萬
貸款（8 成）3,214 萬
每月月付120,424 元
30 年總利息1,121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。