臺北市大同區重慶北路三段139號5F/11F
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,668 萬 40.2 萬/坪 × 41.54 坪
權狀坪數41.54 坪
主建物18.67 坪
公設比55%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 41.54 坪
└ 主建物 18.67 坪
└ 公設等 22.87 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪41.54 坪
土地坐落 大同段一小段 629 地號
價格拆解
成交總價1,668 萬
扣車位後房價1,668 萬
單價 40.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 47.1
重慶北路三段中位 63.7
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 15%比重慶北路三段中位 低 37%比大同區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,992 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。