臺北市南港區忠孝東路五段972號3F/7F
2017-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,888 萬 73.4 萬/坪 × 52.96 坪
權狀坪數52.96 坪
主建物37.05 坪
公設比12%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 52.96 坪
└ 主建物 37.05 坪
└ 公設等 15.91 坪
土地持分 12.12 坪
0 坪52.96 坪
土地坐落 玉成段五小段 661 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.4 萬/坪
本筆成交 73.4
本棟中位 73.4
忠孝東路五段中位 80.3
南港區 2017 年中位 52.6
比本棟中位 高 0%比忠孝東路五段中位 低 9%比南港區 2017 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）778 萬
貸款（8 成）3,110 萬
每月月付116,528 元
30 年總利息1,085 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。