臺北市大安區敦化南路一段294號
2017-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 69.6 萬/坪 × 57.46 坪
權狀坪數57.46 坪
主建物47.06 坪
公設比18.1%
這筆買到什麼
建物 57.46 坪
└ 主建物 47.06 坪
└ 公設等 10.4 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪57.46 坪
土地坐落 復興段三小段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.6 萬/坪
本筆成交 69.6
本棟中位 112.5
敦化南路一段中位 105.6
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 38%比敦化南路一段中位 低 34%比大安區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。