臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄76號4F/8F
2013-10-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 51.8 萬/坪 × 12.54 坪
權狀坪數12.54 坪
主建物8.29 坪
公設比17.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 12.54 坪
└ 主建物 8.29 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪12.54 坪
土地坐落 康寧段二小段 325-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 60
內湖路三段中位 51.3
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 14%比內湖路三段中位 高 1%比內湖區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。