臺北市松山區民權東路三段103巷5弄31號5F/7F
2024-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,028 萬 85 萬/坪 × 35.62 坪
權狀坪數35.62 坪
主建物24.45 坪
公設比22%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 35.62 坪
└ 主建物 24.45 坪
└ 公設等 11.17 坪
土地持分 8.63 坪
0 坪35.62 坪
土地坐落 敦化段四小段 287 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85 萬/坪
本筆成交 85
本棟中位 78.9
民權東路三段中位 73.5
松山區 2024 年中位 88.3
比本棟中位 高 8%比民權東路三段中位 高 16%比松山區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,028 萬
+0%
2026 年推估3,015 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）606 萬
貸款（8 成）2,422 萬
每月月付90,753 元
30 年總利息845 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。