臺北市信義區信義路五段150巷8號12F/30F
2016-06-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,280 萬 73.3 萬/坪 × 85.63 坪
權狀坪數85.63 坪
主建物54.73 坪
公設比28.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 85.63 坪
└ 主建物 54.73 坪
└ 公設等 30.9 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪85.63 坪
土地坐落 祥和段三小段 4 地號
價格拆解
成交總價6,280 萬
扣車位後房價6,280 萬
單價 73.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.3 萬/坪
本筆成交 73.3
本棟中位 81.7
信義路五段中位 83
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 10%比信義路五段中位 低 12%比信義區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,256 萬
貸款（8 成）5,024 萬
每月月付188,219 元
30 年總利息1,752 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳2衛
樓層12F/30F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。