臺北市萬華區萬大路344巷38號2F/26F
2016-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,498 萬 50.7 萬/坪 × 68.97 坪
權狀坪數68.97 坪
主建物33.16 坪
公設比43.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 68.97 坪
└ 主建物 33.16 坪
└ 公設等 35.81 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪68.97 坪
土地坐落 萬大段二小段 602 地號
價格拆解
成交總價3,498 萬
扣車位後房價3,498 萬
單價 50.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 55.2
萬大路中位 50.8
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 8%比萬大路中位 高 0%比萬華區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,798 萬
每月月付104,839 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。