臺北市大同區民權西路144巷19弄7號4F/7F
2016-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,080 萬 54 萬/坪 × 38.5 坪
權狀坪數38.5 坪
主建物29.02 坪
公設比18.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 38.5 坪
└ 主建物 29.02 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪38.5 坪
土地坐落 雙連段二小段 72-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 56.1
民權西路中位 71.2
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 低 4%比民權西路中位 低 24%比大同區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。