臺北市大安區忠孝東路四段222號7F/13F
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 5,100 萬 86.8 萬/坪 × 58.76 坪
權狀坪數58.76 坪
主建物43.96 坪
公設比7.4%
這筆買到什麼
建物 58.76 坪
└ 主建物 43.96 坪
└ 公設等 14.8 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪58.76 坪
土地坐落 仁愛段二小段 35 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.8 萬/坪
本筆成交 86.8
本棟中位 93.4
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 7%比忠孝東路四段中位 低 11%比大安區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,080 萬
每月月付152,853 元
30 年總利息1,423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。