臺北市北投區三合街一段118巷16號3F/7F
2013-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,250 萬 77.7 萬/坪 × 76.47 坪
權狀坪數76.47 坪
主建物38.68 坪
公設比43.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 76.47 坪
└ 主建物 38.68 坪
└ 公設等 37.79 坪
土地持分 18.88 坪
0 坪76.47 坪
土地坐落 三合段 46 地號
價格拆解
成交總價5,250 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價5,000 萬
單價 77.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.7 萬/坪
本筆成交 77.7
本棟中位 77.3
三合街一段中位 68.4
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 1%比三合街一段中位 高 14%比北投區 2013 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（6 筆）
2020-04-20 6F/7F 3房2廳2衛 · 75.08 坪 62.5 萬/坪總 4,136 萬 2020-03-11 4F/7F 3房2廳2衛 · 75.08 坪 55.4 萬/坪總 4,160 萬 2020-01-14 7F/7F 3房2廳2衛 · 73.54 坪 55.8 萬/坪總 4,100 萬 2013-09-23 7F/7F 3房2廳2衛 · 73.54 坪 79.9 萬/坪總 5,170 萬 2013-09-14 5F/7F 3房2廳2衛 · 76.47 坪 77.3 萬/坪總 5,219 萬 2013-09-08 4F/7F 3房2廳2衛 · 75.08 坪 76 萬/坪總 5,060 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。