臺北市大同區萬全街1號3F/15F
2016-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 4,530 萬 92.1 萬/坪 × 66.23 坪
權狀坪數66.23 坪
主建物25.31 坪
公設比54%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.23 坪
└ 主建物 25.31 坪
└ 公設等 40.92 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪66.23 坪
土地坐落 雙連段一小段 680 地號
價格拆解
成交總價4,530 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價4,030 萬
單價 92.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.1 萬/坪
本筆成交 92.1
本棟中位 82.4
萬全街中位 79.3
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 高 12%比萬全街中位 高 16%比大同區 2016 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）806 萬
貸款（8 成）3,224 萬
每月月付120,784 元
30 年總利息1,124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（500 萬）
備註：車位未個別拆價，預售屋買賣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。