臺北市中山區吉林路239號3F/7F
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,905 萬 49 萬/坪 × 38.9 坪
權狀坪數38.9 坪
主建物25.44 坪
公設比10.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 38.9 坪
└ 主建物 25.44 坪
└ 公設等 13.46 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪38.9 坪
土地坐落 吉林段一小段 366 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 49
吉林路中位 67.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比吉林路中位 低 27%比中山區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）381 萬
貸款（8 成）1,524 萬
每月月付57,095 元
30 年總利息531 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層3F/7F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2018-01-12 2F/7F 3房2廳2衛 · 38.9 坪 50.1 萬/坪總 1,950 萬 2016-09-12 3F/7F 2房0廳1衛 · 38.9 坪 49 萬/坪總 1,905 萬 2016-06-22 5F/7F 3房2廳2衛 · 29.32 坪 56 萬/坪總 1,641 萬 2016-03-14 5F/7F 3房2廳2衛 · 39.09 坪 56 萬/坪總 2,188 萬 2013-12-25 7F/7F 3房2廳1衛 · 81.23 坪 61.8 萬/坪總 5,020 萬 2013-04-30 3F/7F 0房0廳1衛 · 81.37 坪 49 萬/坪總 3,988 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。