臺北市中山區吉林路239號5F/7F
2016-03-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,188 萬 56 萬/坪 × 39.09 坪
權狀坪數39.09 坪
主建物27.65 坪
公設比16.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 39.09 坪
└ 主建物 27.65 坪
└ 公設等 11.44 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪39.09 坪
土地坐落 吉林段一小段 366 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 49
吉林路中位 67.3
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 14%比吉林路中位 低 17%比中山區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,750 萬
每月月付65,577 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2018-01-12 2F/7F 3房2廳2衛 · 38.9 坪 50.1 萬/坪總 1,950 萬 2016-09-12 3F/7F 2房0廳1衛 · 38.9 坪 49 萬/坪總 1,905 萬 2016-06-22 5F/7F 3房2廳2衛 · 29.32 坪 56 萬/坪總 1,641 萬 2013-12-25 7F/7F 3房2廳1衛 · 81.23 坪 61.8 萬/坪總 5,020 萬 2013-04-30 3F/7F 0房0廳1衛 · 81.37 坪 49 萬/坪總 3,988 萬 2013-04-30 3F/7F 0房0廳1衛 · 38.9 坪 49 萬/坪總 1,905 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。