臺北市信義區忠孝東路五段459號11F/11F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 130 萬/坪 × 22.31 坪
權狀坪數22.31 坪
主建物13.73 坪
公設比36%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 22.31 坪
└ 主建物 13.73 坪
└ 公設等 8.58 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪22.31 坪
土地坐落 永吉段四小段 91 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 130 萬/坪
本筆成交 130
本棟中位 130
忠孝東路五段中位 91
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 0%比忠孝東路五段中位 高 43%比信義區 2013 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。