臺北市中山區松江路431巷8號2F/5F

2013-03-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,500 萬 40.1 萬/坪 × 37.39 坪

權狀坪數37.39 坪

主建物32.16 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 37.39 坪

└ 主建物 32.16 坪

└ 公設等 5.23 坪

土地持分 14.76 坪

0 坪37.39 坪

土地坐落 榮星段七小段 16-1 地號

成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪

本筆成交 40.1

松江路中位 79.2

中山區 2013 年中位 62.4

比松江路中位低 49%比中山區 2013 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。