臺北市信義區信義路六段17號2F/7F
2018-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 50.4 萬/坪 × 29.74 坪
權狀坪數29.74 坪
主建物22.75 坪
公設比15.5%
這筆買到什麼
建物 29.74 坪
└ 主建物 22.75 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪29.74 坪
土地坐落 永春段二小段 238-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 68.2
信義路六段中位 66.4
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 低 26%比信義路六段中位 低 24%比信義區 2018 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,500 萬
+26%
2026 年推估1,887 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 387 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。