臺北市信義區信義路六段17號2F/7F
2021-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,398 萬 68.2 萬/坪 × 35.17 坪
權狀坪數35.17 坪
主建物28.24 坪
公設比13.8%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 35.17 坪
└ 主建物 28.24 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪35.17 坪
土地坐落 永春段二小段 238-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.2 萬/坪
本筆成交 68.2
本棟中位 68.2
信義路六段中位 66.5
信義區 2021 年中位 77.6
比本棟中位 高 0%比信義路六段中位 高 3%比信義區 2021 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,398 萬
+13%
2026 年推估2,714 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 316 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,918 萬
每月月付71,871 元
30 年總利息669 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。