臺北市南港區重陽路485號1F/23F
2015-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 8,538 萬 96 萬/坪 × 111.63 坪
權狀坪數111.63 坪
主建物46.81 坪
公設比49.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 111.63 坪
└ 主建物 46.81 坪
└ 公設等 64.82 坪
土地持分 25.87 坪
0 坪111.63 坪
土地坐落 經貿段 80-3 地號
價格拆解
成交總價8,538 萬
其中車位−560 萬
扣車位後房價7,978 萬
單價 96 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96 萬/坪
本筆成交 96
本棟中位 75.4
重陽路中位 68.3
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 高 27%比重陽路中位 高 41%比南港區 2015 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,596 萬
貸款（8 成）6,382 萬
每月月付239,110 元
30 年總利息2,226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（560 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。