臺北市萬華區昆明街79號9F/10F
2026-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 44.3 萬/坪 × 10.49 坪
權狀坪數10.49 坪
主建物8.07 坪
公設比23.1%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 10.49 坪
└ 主建物 8.07 坪
└ 公設等 2.42 坪
0 坪10.49 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 34
昆明街中位 51.6
萬華區 2026 年中位 67.2
比本棟中位 高 30%比昆明街中位 低 14%比萬華區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：無基地所有權土地與仁濟院承租。；建物坐落地號：漢中段一小段667地號；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。