臺北市內湖區瑞湖街178巷21號2F/5F
2014-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,900 萬 35.1 萬/坪 × 139.66 坪
權狀坪數139.66 坪
主建物68.83 坪
公設比50.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 139.66 坪
└ 主建物 68.83 坪
└ 公設等 70.83 坪
土地持分 29.18 坪
0 坪139.66 坪
土地坐落 文德段五小段 107 地號
價格拆解
成交總價4,900 萬
扣車位後房價4,900 萬
單價 35.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 34.5
瑞湖街中位 36.2
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 2%比瑞湖街中位 低 3%比內湖區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）980 萬
貸款（8 成）3,920 萬
每月月付146,859 元
30 年總利息1,367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-06-05 4F/5F 7房0廳0衛 · 140.25 坪 33.9 萬/坪總 4,750 萬 2020-07-17 2F/5F 0房0廳0衛 · 139.66 坪 39.4 萬/坪總 5,500 萬 2019-07-12 3F/5F 0房0廳0衛 · 139.08 坪 34.5 萬/坪總 4,800 萬 2019-05-02 5F/5F 0房0廳0衛 · 164.73 坪 40 萬/坪總 5,252 萬 2018-01-10 4F/5F 5房2廳0衛 · 140.25 坪 33.4 萬/坪總 4,680 萬 2015-12-21 4F/5F 7房3廳0衛 · 140.25 坪 31.4 萬/坪總 4,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。