臺北市信義區信義路四段375號3F/12F
2018-08-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,890 萬 70.4 萬/坪 × 26.87 坪
權狀坪數26.87 坪
主建物18.36 坪
公設比14.1%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 26.87 坪
└ 主建物 18.36 坪
└ 公設等 8.51 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪26.87 坪
土地坐落 逸仙段三小段 894-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.4 萬/坪
本筆成交 70.4
本棟中位 80.8
信義路四段中位 114.7
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 低 13%比信義路四段中位 低 39%比信義區 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,890 萬
+27%
2026 年推估2,403 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 513 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,512 萬
每月月付56,646 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。