臺北市北投區吉利街127巷5號3F/10F
2019-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 820 萬 61.4 萬/坪 × 13.36 坪
權狀坪數13.36 坪
主建物7.75 坪
公設比34%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 13.36 坪
└ 主建物 7.75 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪13.36 坪
土地坐落 立農段五小段 260 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.4 萬/坪
本筆成交 61.4
本棟中位 60.6
吉利街中位 56.9
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 1%比吉利街中位 高 8%比北投區 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交820 萬
+15%
2026 年推估939 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/10F
型態其他
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。