臺北市中正區忠孝東路二段64巷28號6F/14F
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 10,788 萬 130.7 萬/坪 × 91.06 坪
權狀坪數91.06 坪
主建物44.98 坪
公設比31.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 91.06 坪
└ 主建物 44.98 坪
└ 公設等 46.08 坪
土地持分 18.33 坪
0 坪91.06 坪
價格拆解
成交總價10,788 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價10,388 萬
單價 130.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 130.7 萬/坪
本筆成交 130.7
本棟中位 131.3
忠孝東路二段中位 119.1
中正區 2026 年中位 106.6
比本棟中位 高 0%比忠孝東路二段中位 高 10%比中正區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,078 萬
貸款（8 成）8,310 萬
每月月付311,341 元
30 年總利息2,898 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（400 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。