臺北市萬華區貴陽街二段221號2F/11F
2012-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 38.1 萬/坪 × 34.09 坪
權狀坪數34.09 坪
主建物21.04 坪
公設比34.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 34.09 坪
└ 主建物 21.04 坪
└ 公設等 13.05 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪34.09 坪
土地坐落 直興段二小段 111 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 38.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 46.1
貴陽街二段中位 66.9
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 17%比貴陽街二段中位 低 43%比萬華區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。