臺北市中山區長安東路一段19號5F/12F
2013-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 58.9 萬/坪 × 42.13 坪
權狀坪數42.13 坪
主建物32.07 坪
公設比23.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 42.13 坪
└ 主建物 32.07 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪42.13 坪
土地坐落 正義段三小段 290 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.9 萬/坪
本筆成交 58.9
本棟中位 59.9
長安東路一段中位 68.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 2%比長安東路一段中位 低 14%比中山區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層5F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。